+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Акт фиксирующий неявку представителя

Акт фиксирующий неявку представителя

В целях методического обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, приказываю:. Утвердить прилагаемую типовую форму договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Утвердить прилагаемую типовую форму договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области. Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области В.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Гражданин , собственник не жилого встроенно-пристроенного помещения по пр. Так как

Об утверждении типовых форм договоров (с изменениями на 11 октября 2017 года)

В целях методического обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, приказываю:.

Утвердить прилагаемую типовую форму договора на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Утвердить прилагаемую типовую форму договора на оказание услуг по осуществлению строительного контроля выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области.

Министр энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области В. Утвержден приказом Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Мурманской области от 20 апреля г. Результатом работ по Договору является законченный капитальным ремонтом Объект, находящийся в состоянии, обеспечивающем его нормальную эксплуатацию в соответствии с нормами обязательных регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов, ведомственных строительных норм и иных нормативно-технических документов Российской Федерации, принятый от Генподрядчика в соответствии с требованиями Порядка приемки услуг и или работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в случае формирования фонда капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, утвержденного постановлением Правительства Мурманской области от Работы в рамках настоящего Договора осуществляются в соответствии с требованиями постановления Правительства РФ от Основание финансирования: постановление Правительства Мурманской области от Источники финансирования:.

Подписывая настоящий Договор, Генподрядчик подтверждает, что:. Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение работ по настоящему Договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами. Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы работ и полностью удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение работ, в том числе: расположением Объектов, климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, материалов, изделий, конструкций и оборудования, строительной техники, внутриобъектным режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны труда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют либо могут повлиять на выполнение работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением работ.

Генподрядчик получил и изучил все материалы настоящего Договора, включая все приложения к нему, проектную при наличии и сметную документацию, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество работ, в полном объеме.

Генподрядчик признает правильность и достаточность Цены настоящего Договора, содержащейся в настоящем Договоре, для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего производства работ.

Никакая другая работа Генподрядчика не является приоритетной в ущерб работам по настоящему Договору. При заключении настоящего Договора Стороны исходили из того, что согласно пункту Положения о привлечении специализированной некоммерческой организацией, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, подрядных организаций для оказания услуг и или выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме , утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от Цена настоящего Договора включает в себя следующие виды работ по Объектам:.

Стоимость выполняемых Генподрядчиком работ по Объектам определена в приложении N 5 к настоящему Договору по результатам электронного аукциона, включает в себя пошлины, налоги, сборы и другие обязательные платежи, а также командировочные расходы Генподрядчика.

Цена Договора может быть увеличена по соглашению сторон в ходе его исполнения, но не более чем на 10 десять процентов в связи с увеличением объема выполнения работ. Цена Договора может быть снижена по соглашению сторон при уменьшении предусмотренных Договором объемов работ.

Изменение стоимости и объемов работ производится при соблюдении заказчиком положений, установленных частью 5 статьи Жилищного кодекса Российской Федерации и постановления Правительства РФ от Иные положения договора изменению не подлежат. При этом увеличение стоимости Договора не может превышать предельной стоимости, утвержденной постановлением Правительства Мурманской области в текущем периоде. Оплата по Договору осуществляется по окончании работ, основанием которой являются, акты о приемке выполненных работ, справки о стоимости выполненных работ и затрат форма КС-3 , акты о приемке выполненных работ с расшифровкой по видам работ форма КС-2 , счета и счета-фактуры, предоставляемые Генподрядчиком Заказчику.

Полный расчет производится по окончании всех работ, подписи актов рабочей комиссии и акта приемки выполненных работ Сторонами до конца года, предусмотренного краткосрочным планом капитального ремонта. Днем оплаты считается день списания денежных средств со счета Регионального оператора. Заказчик уплачивает в качестве аванса 30 тридцать процентов от цены настоящего Договора в течение 10 десяти дней с момента, когда Генподрядчик фактически приступил к исполнению работ, предусмотренных настоящим Договором.

В качестве подтверждения срока начала работ Генподрядчик направляет в адрес Заказчика письменное обращение с просьбой выплатить аванс, к которому прикладывает выписку из журнала производства работ заверенную организацией, осуществляющей строительный контроль.

Генподрядчик обязан использовать авансовый платеж путем целевого расходования сумм авансовых платежей на выполнение работ по Договору. Нецелевое использование авансовых платежей Генподрядчиком запрещено. В случае если Генподрядчик нарушит условия, предусмотренные абзацем 2 настоящего пункта Договора, Заказчик вправе отказать Генподрядчику в выплате аванса.

Работы, выполненные с изменением или отклонением от проекта, без согласования с Заказчиком и организацией, осуществляющей строительный контроль, оплате не подлежат.

В случае если объем фактически выполненных Генподрядчиком работ окажется меньше объема, определенного в проекте, независимо от причин такого уменьшения оплата производится пропорционально объему фактически выполненных Генподрядчиком работ.

Отчеты Генподрядчика по формам КС-2 и КС-3, должны быть оформлены в строгом соответствии с действующими требованиями к оформлению указанных документов; пометки, исправления, подчистки не допускаются, такие документы юридической силы не имеют.

В случае если Генподрядчик работает по упрощенной системе налогообложения, НДС в акты выполненных работ не включается за исключением компенсации НДС на материалы и арендованные машины и механизмы при предъявлении подтверждающих документов, накладных, счетов фактур. Накладные расходы и сметная прибыль определяются в соответствии с МДС Цена работ и порядок расчетов по настоящему Договору формируются путем умножения цены, определенной сметной документацией Заказчика, на коэффициент снижения стоимости работ по результатам открытого аукциона, рассчитанный как отношение предложения Генподрядчика к начальной максимальной цене Договора.

В случае если Генподрядчик работает по упрощенной системе налогообложения и при снижении начальной максимальной цены договора, установленной документацией о торгах, оплата по Договору производится с применением понижающего коэффициента, рассчитанного как отношение цены Договора, предложенной Генподрядчиком, к начальной максимальной цене договора, сформированной Заказчиком по упрощенной системе налогообложения без учета суммы НДС.

При этом в случае, когда понижающий коэффициент при вышеуказанном расчете будет свыше 1, считать его равным 1. В случае если у Генподрядчика, работающего по упрощенной системе налогообложения без НДС , в течение срока действия настоящего Договора возникает обязанность по уплате НДС, то Стороны определили, что расходы, связанные с компенсацией НДС по Договору, включены в цену, определенную в п. Резерв средств на непредвиденные работы и затраты дополнительные объемы в актах выполненных работ, оформленных по форме КС-2, Подрядчиком расшифровывается отдельным актом, оформленным в порядке, предусмотренном пп.

Акт приемки в эксплуатацию на Объекте должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме , в соответствии с ч.

При нарушении Генподрядчиком своих обязательств по настоящему Договору Заказчик производит расчет с Генподрядчиком на основании подписанных Заказчиком актов формы КС-2, акта сверки расчетов, подписанного Сторонами Договора, который включает в себя рассчитанные в соответствии с условиями Договора имущественные штрафные санкции, подлежащие взысканию с Генподрядчика, и служит основанием для вычета зачета их путем уменьшения суммы расчета.

В случае если Генподрядчиком не подписан акт сверки расчетов, Заказчик при расчете с Генподрядчиком в бесспорном порядке производит удержание зачет суммы имущественных санкций, рассчитанных и подлежащих оплате Генподрядчиком в соответствии с условиями настоящего Договора, путем уменьшения суммы расчета на сумму имущественных штрафных санкций.

Дата начала выполнения работ: с даты заключения договора. В указанный срок включается выполнение и приемка работ, в том числе подписание актов о приемке выполненных работ формы КС Фактической датой окончания работ на Объекте является дата подписания акта выполненных работ по форме КС-2 ответственными сторонами.

На день подписания Договора дата начала и окончания работ является исходной для определения имущественных санкций в случаях нарушения сроков выполнения работ. Генподрядчик имеет право выполнить работы по настоящему Договору досрочно, уведомив об этом Заказчика и организацию, осуществляющую строительный контроль, при этом Генподрядчик не вправе требовать увеличения цены настоящего Договора.

Заказчик имеет право оплатить такие работы ранее срока, предусмотренного настоящим Договором. Никакие задержки и нарушения в выполнении работ не могут служить основанием для требования Генподрядчика о продлении сроков выполнения работ, за исключением случаев, специально оговоренных в настоящем Договоре, либо предусмотренных нормами действующего законодательства РФ.

Генподрядчик обязан:. Любые отклонения от условий настоящего Договора, проектной документации при наличии , техническим заданием приложение N 4 , сметной документации приложение N 2 , требований Заказчика, в том числе не влияющие на технологию и качество работ, Генподрядчик обязан согласовать с Заказчиком. В соответствии с технологией производства работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов совместно с организацией, выполняющей строительный контроль, вырабатывать, пересматривать технические решения и подготавливать заключения, необходимые для надлежащего исполнения Генподрядчиком договора, и представлять указанные технические решения и заключения Заказчику для рассмотрения и утверждения не позднее трехдневного срока с момента возникновения обстоятельств, повлекших необходимость выработки технических решений и подготовки заключений.

В соответствии с календарным платном работ приложение N 6 к настоящему Договору принять от Заказчика Объекты с оформлением Акта приемки-передачи Объекта для производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту жилого дома по каждому Объекту.

Объект может быть передан Генподрядчику не ранее 5 пяти календарных дней до начала работ. Выполнять требования, предъявляемые Заказчиком при осуществлении контроля за ходом выполнения и качеством работ, а также представителей организации, ведущей авторский надзор за проведением работ при необходимости ведения авторского надзора на Объектах, уполномоченных представителей контролирующих и надзорных органов.

Своими силами и средствами обеспечить получение всех необходимых профессиональных допусков, разрешений и допусков на право производства работ, требуемых в соответствии с законодательством Российской Федерации и Мурманской области, в том числе разрешения и согласования, связанные с использованием иностранной рабочей силы. Принять каждый Объект по Акту приемки-передачи Объекта для производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту жилого дома в сроки, предусмотренные календарным платном работ приложение N 6 к настоящему Договору в течение 3 трех дней до даты начала работ и передать в срок не более 3 трех рабочих дней со дня передачи Объекта, один экземпляр оригинал данного акта Заказчику.

За непредставление и или несвоевременное представление Акта приемки-передачи Объекта для производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту жилого дома Генподрядчик несет ответственность, предусмотренную разделом 10 настоящего Договора. Не позднее 3 трех дней со дня принятия Объектов по Акту приемки-передачи Объекта для производства строительно-монтажных работ по капитальному ремонту жилого дома Объекта Генподрядчик обязан установить на каждом Объекте информационный стенд.

За неисполнение указанной обязанности Генподрядчик привлекается к ответственности, предусмотренной настоящим Договором.

Информационный стенд должен содержать сведения о выполняемых работах, контактной информации Заказчика, Генподрядчика, проектной организации при наличии , строительного контроля, фамилий, имен, отчеств ответственных лиц с указанием их телефонов, о сроках начала и окончания выполнения работ. В ходе выполнения работ проводить мероприятия, направленные на предупреждение несчастных случаев на производстве, профессиональных заболеваний, улучшения условий и охраны труда, санитарно-бытового обеспечения персонала, в соответствии с разработанной проектно-сметной документацией.

Обеспечить в ходе выполнения работ выполнение мероприятий по технике безопасности, охране окружающей среды, пожарной безопасности, по антитеррористической безопасности и пр. Обеспечить Объект необходимыми материально-техническими ресурсами, строительной техникой и инструментами. В счет цены настоящего Договора Генподрядчик самостоятельно обеспечивает их приобретение, доставку, разгрузку и хранение, а также их сохранность. Не позднее 1 одного рабочего дня, со дня подписания настоящего Договора назначить приказом ответственное лицо за проведение и организацию всего комплекса работ по капитальному ремонту Объектов, в том числе для координации и согласования с Заказчиком хода выполнения работ, поставки материалов и оборудования, решения иных вопросов, возникающих в связи с исполнением настоящего Договора, официально известив об этом Заказчика в течение 2 двух рабочих дней в письменной форме с указанием предоставленных ответственному лицу полномочий и следующих сведений о нем: фамилия, имя, отчество, должность, телефон, адрес электронной почты далее - адрес для уведомлений.

Оформить при необходимости акт на проведение земляных работ. Оформленный акт Генподрядчик обязан представить Заказчику в течение 2 двух рабочих дней со дня его получения. Не допускать до производства работ на Объектах иностранную рабочую силу, не прошедшую в установленном порядке миграционный учет в органах Федеральной миграционной службы РФ.

Нести ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств субподрядными организациями, за отсутствие у привлеченных субподрядных организаций допусков к работам.

Генподрядчик обязуется не заключать договоров соглашений на привлечение к работам по настоящему Договору и не допускать к работам на Объектах субподрядные организации, свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность Объектов капитального строительства, которых не соответствует характеру поручаемых работ. Генподрядчик в срок не менее 3 трех рабочих дней до момента заключения договора соглашения с субподрядной организацией направляет Заказчику свидетельство о допуске субподрядной организации к работам, заверенное саморегулируемой организацией, выдавшей данное свидетельство.

В случае выявления проверкой Заказчика нарушений положений настоящего пункта Договора Генподрядчик обязан в срок не более 2 двух рабочих дней со дня получения письменного уведомления Заказчика, либо внесения им соответствующей записи в журнал производства работ, расторгнуть договор соглашение на привлечение субподрядной организации, не соответствующей требованиям настоящего Договора, а также незамедлительно принять меры к недопуску сотрудников данной субподрядной организации к работам на Объектах.

Все издержки, понесенные Генподрядчиком для привлечения субподрядной организации, не соответствующей требованиям настоящего Договора, относятся к расходам Генподрядчика и Заказчиком не возмещаются. Обеспечить при производстве работ на Объектах применение материалов, изделий, конструкций и оборудования, соответствующих требованиям проектной и сметной документации.

Все используемые материалы, изделия и конструкции должны быть надлежащего качества, иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта и другие документы, удостоверяющие их качество. Генподрядчик не менее чем за 3 три рабочих дня со дня производства работ с использованием соответствующих материалов, изделий, конструкций, представляет сертификаты и другие документы на указанные материалы, изделия, конструкции Заказчику с оформлением сводного реестра материалов и конструкций, применяемых при производстве работ далее по тексту - Сводный реестр в двух экземплярах каждый лист сводного реестра должен быть заверен подписью уполномоченного Генподрядчиком лица и скреплен печатью Генподрядчика.

Оформлять и вести на каждом Объекте журнал входного контроля и приемки продукции, изделий, материалов и конструкций, журналы производства работ, авторского надзора при необходимости оформляются в соответствии с нормативно-правовыми актами, действующими на момент производства работ на Объектах. Гарантировать в течение гарантийного срока, установленного производителем, что качество материалов, изделий, конструкций, систем, оборудования применяемых Генподрядчиком для выполнения работ, будет соответствовать требованиям настоящего Договора, проектной документации, ГОСТам, СНиП.

При выполнении работ согласовывать с организацией, осуществляющей строительный контроль, применение материалов, оборудования, технологий, проектных решений, типовых узлов, не предусмотренных техническим заданием и сметой к договору подряда, и предоставлять Заказчику для рассмотрения и утверждения соответствующей документации не позднее трехдневного срока с момента возникновения необходимости.

Представлять на согласование организации, осуществляющей строительный контроль, при необходимости, замену применяемых материалов и оборудования при условии представления сравнительных таблиц, сертификатов, свидетельств, ТУ на применяемые материалы, оборудование, подтверждающие не ухудшение качества производимого капитального ремонта.

Выполнить, при необходимости, в установленном порядке сезонные работы, обеспечивающие надлежащие темпы проведения работ и достижения требуемых качественных показателей в соответствии с требованиями строительных норм и правил, действующих в Российской Федерации. В случае необходимости заключать договоры на утилизацию отходов строительного производства.

Приступать к выполнению последующих работ только после приемки Заказчиком скрытых работ и составления актов освидетельствования этих работ. Предъявление скрытых работ к освидетельствованию Заказчиком производится в порядке, предусмотренном п. Если закрытие работ выполнено без подтверждения Заказчика Генподрядчик обязан за свой счет вскрыть любую часть скрытых работ согласно указанию Заказчика, а затем восстановить ее за свой счет. При этом ответственность за просрочку Генподрядчик несет в полном объеме в соответствии с условиями настоящего Договора.

Предоставлять Заказчику фотофиксацию по видам работ в течение всего периода выполнения работ на электронную почту mail fkrmo. Привлекает квалифицированный, опытный персонал по вопросам охраны труда;. Вывезти в течение 5 пяти рабочих дней со дня подписания Акта приемки в эксплуатацию принадлежащие Генподрядчику строительные материалы, привлеченные к выполнению работ строительные машины и механизмы, временные сооружения и другое имущество с восстановлением нарушенной зоны и выполнением восстановительных работ по благоустройству в пятиметровой зоне здания за счет собственных средств.

Обеспечивать в соответствии с действующими нормативными документами своевременное ведение и хранение исполнительной документации по Объектам на месте производства работ, а также предоставлять Заказчику, организациям, осуществляющим авторский надзор при наличии , для контроля всю текущую исполнительную документацию, в том числе все необходимые чертежи, спецификации и иные документы, которые могут быть затребованы ими при выполнении своих обязанностей.

Вести журнал производства работ, в котором отражаются все факты и обстоятельства, происходящие в процессе производства работ на Объектах: даты начала и окончания работ, факты выявления Заказчиком некачественного выполнения работ по Договору, сроки и условия их устранения, и иную информацию в соответствии с РД приказ Ростехнадзора от Если представитель Заказчика не согласен с продвижением или качеством работ, или же с записями представителя Генподрядчика в указанном журнале производства работ, он вправе занести в них свои обоснованные замечания, которые должны быть устранены в установленные представителем Заказчика сроки.

Генподрядчик обязан хранить журнал производства работ на Объектах и обеспечивать к ним свободный доступ Заказчика. При необходимости, регламентированной соответствующими нормами, Генподрядчик обязан вести журналы специальных работ: сварочные работы, производство маломобильных работ и пр. Самостоятельно нести ответственность в случае предъявления Заказчиком, либо непосредственно лицом, которому причинен ущерб, каких-либо требований или претензий вследствие выполнения Генподрядчиком на Объектах работ, включая случаи травм или иные несчастные случаи.

В случае применения к Заказчику мер, указанных в настоящем пункте, Заказчик вправе в одностороннем порядке произвести соответствующее удержание из стоимости работ по соответствующему Объекту, указанной в пункте 3.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

Акт о приемке выполненных работ КС-2 - документ, применяемый для .. с настоящим Договором, фиксирующих объем выполненных Подрядчиком работ в . В случае неявки представителя Подрядчика для составления акта.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Заказчик не подписывает акт
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослава

    Мой кредит передавали два раза, сначала один банк передал другому, а потом этот другой передал коллекторам. Имел ли второй банк передать мой кредит коллекторам?

  2. Наум

    УБЛЮДОЧНАЯ страна и народ её дебильный!

  3. adacmic

    Не подписывать согласие на освидетельствование можно => отказ.

  4. Федор

    Так можно же сказать что возвращаю адвокату не только телефон, акомпьютер, холодильник, телевизор и вообщевсё имущество в данной квартире&:)