+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Разошлась канализационная труба стояка как быть с соседями

Разошлась канализационная труба стояка как быть с соседями

Включается ли ниша со стояками канализационные трубы в площадь квартиры? Юрист Терентьев В. Добрый вечер! Включается, не включаются только балконы лоджии. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Как правильно написать заявление по поводу замены канализационного стояка в квартире.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

By lilyasha , March 20, in Основной форум. На форуме много специалистов, может быть кто-то поможет с огромной проблемой.

An error occurred.

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО.

И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО? Давайте разбираться по порядку. Является ли канализационный стояк общим имуществом? В пункте 5 этих Правил говорится, что стояки горячего и холодного водоснабжения — часть общего имущества. А канализационные? Таким образом, канализационные стояки теперь так же причислены к общедомовому имуществу.

Поскольку стояк канализации — общее имущество, его содержанием и ремонтом должна заниматься коммунальная организация, обслуживающая дом. Мы подробно рассказывали, как добиться замены трубы. В данном случае принцип действий тот же. Кто виноват: собственник или коммунальщики?

При затоплении квартиры делается заявка в управляющую компанию, а в экстренных случаях — аварийную службу. Представители этих организаций в присутствии всех заинтересованных лиц и свидетелей составляют соответствующий акт. В этом документе указывается, в каких квартирах произошел залив, по какой причине, какое имущество пострадало и т. Акт протечки — очень важен, так как фактически в нем называется, кто виновен. Так, если указано, что затопление произошло из-за прогнивания стояка, виноваты коммунальщики.

Ведь следить за износом сантехнического оборудования — их прямая обязанность. Если же будет установлено, что жильцы квартиры произвели, к примеру, самовольную замену оборудования или нанесли какие-либо механическое повреждение, вина остается за собственником. В рассматриваемом случае речь идет о застрахованной квартире.

Соседи, застраховавшие свое имущество на случай затопления, должны обратиться в страховую компанию. Те, в свою очередь, выставят счет о возмещение вреда, причиненного наступившим страховым случаем, виновному лицу. Соседи вправе обратиться в суд с требованием возмещения имущественного вреда. Однако если речь идет, как в данном случае, об общем имуществе и виновности коммунальной организации, не стоит этого опасаться.

Необходимо привлечь коммунальщиков в качестве соответчика и доказать в ходе судебного разбирательства, что протечка и, как следствие, ущерб, наступили по их вине. Каким образом УК должна контролировать целостность канализационной трубы, находящейся в квартире, в которую нет доступа? Как увидеть откуда вниз течет вода, если все забетонировано и скрыто коробами? И сосед также требует с УК ремонт его квартиры, так как канализационный стояк — общее имущество.

Вот только в ПП написано: ДО первых стыковых соединений. А отвод тройника , который уже в квартире как считается? И именно с него шла течь, по словам хозяйки. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утв. РФ от 13 августа г. N 5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Постановления Правительства РФ от Аналогичная ситуация. У соседей снизу по стене, в которой замурован стояк — течь. У меня же в квартире сухо. Стояк забетонирован. Управляющая компания обязывает меня ломать стену про проекту дома данное строение не предусмотрено, но квартиру я приобрела с данным строением.

Сомневаюсь, что БТИ позволило бывшим собственникам продать с неузаконенной перепланировкой квартиру… Получается, строения по проекту нет, но оно узаконенно. Так у меня вопрос, вправе ли УК требовать меня за мой счёт ломать стену? Либо УК для поиска деффекта труб обязано за свой счёт ломать строения, мешающие допуск к трубам? И если не сложно, то ссылку на закон предоставьте пожалуйста. Вечер добрый! В квартире начал течь канализационный стояк, написала в ЖЭУ заявление о замене, на что сотрудники пытались доказать, что это не общедомовое имущество и менять я его должна за свой счет, на просьбу в таком случае предоставить мотивированный отказ — они все-же прислали сантехника на осмотр, тот подтвердил, что стояк в аварийном состоянии и его надо менять, теперь для того, чтобы приступить к работе по ремонту стояка они говорят, что я должна оплатить отключение воды.

Правомерно ли это, ведь стояк общедомовое имущество и находится в аварийном состоянии и в любой момент могут пострадать еще и соседи. Моя квартира на первом этаже кирпичного многоквартирного дома. Где-то ниже уровня пола появилась в водоотводной канализационной трубе течь. Обнаружили ее в подвале. Мне предложили в туалете моей квартиры сломать стену короб , унитаз и найти сам дефект — начало течи, устранить.

Обязали меня купить новый унитаз. Сейчас говорят: нужно купить пластиковые санизделия, соединяющие вертикальную трубу канализации общее имущество с разводкой труб в моей квартире.

Где начинается лохотрон и заканчивается справедливое требование расходов от владельца квартиры? Ведь потом предстоит штукатурить и заделывать разрушенную, покрытую ранее плиткой, стену туалета. Стояк канализации дал трещину. Я так понимаю, что это общедомовое имущество. Но к какому виду ремонта он относится, к капитальному или текущему? Если не ошибаюсь, то для проведения капитального ремонта нужно согласие большинства жильцов дома? Skip to content. Кто должен произвести замену канализационного стояка?

Могут ли подать в суд?

Кто виноват в протечке канализационного стояка?

Мы не раз касались вопросов, связанных с сантехнической инфраструктурой многоквартирного дома. Являемся ли мы виновниками этого происшествия, если, насколько мне известно, этот стояк является общественной собственностью, или все-таки виновата ЖКО. И обязана ли я менять стояк за свой счет, или все-таки за это должно платить ЖКО? Давайте разбираться по порядку.

Помогите загерметизировать канализацию.

Стучатся ко мне домой двое мужиков: сантехник и управдом. Мой отец открыл дверь этим милым людям, на что с порога управдом заявил: "Если вы нам не даёте доступ к трубам то мы собираем подписи бла бла бла". Мой отец начал расспрашивать, в чём проблема и какой конкретно доступ им нужен, на что сантехник начал описывать проблему, что, мол, в общем стояке течёт на нашем первом этаже и капает в подвал. Так же он указал на ванную, и захотел посмотреть есть ли там доступ. Казалось бы, бери и смотри, какой доступ тебе ещё нужен? Оказалось, нужно снимать ванную, что бы посмотреть на проблему.

Обычно замена канализационных стояков в многоквартирном доме производится централизованно и одновременно, сразу по всему стояку. В этом случае работы проводятся быстрее, нет необходимость сохранить тот или иной элемент при демонтажных работах.

Помогите советом, пожалуйста. Мы поменяли в ванной комнате совмещенная с сан.

Соседи 2 Меломан. Несколько лет назад ниже этажом поселились новые соседи, о чём я узнал, когда ко мне в квартиру раздался звонок:. Пожалуйста, найдите время в понедельник, наши ребята всё сделают в течение дня.

Слив в канализацию происходит с шумом в виде "кваканья"

Ситуация такая. Сломал старую чугунную канализацию, ибо реонт и будет устанавливаться подвесной унитаз. В этот раструб вставлялся старый чугунный тройник для унитаза.

.

Канализационный стояк в квартире

.

Если соседи отказываются менять канализационный стояк?

.

На том и разошлись. Стояки горячего и холодного водоснабжения до отсекающих кранов являются общим имуществом и ремонтируются УК. Но доступ должен быть предоставлен не так, как хочет УК, временем появится плесень, а если это канализационная труба, то и кое что еще.

.

.

.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Данила

    Кому там стыдно?этим мразям,покрывать наркторговлю,убийства,грабежи не стыдно.а наплевать на дядьку должно быть стыдно?не смешите.сук на расстрел вместе с их выблядками

  2. Андрон

    Где расписка под видео

  3. Владлена

    Не принимать в серьез все выше изложенное.